Näin suojaat kotisi putkivahingoilta ensimmäisillä pakkasilla

Ensimmäisiin pakkasiin kannattaa varautua ennen kuin putki jäätyy

Ensimmäiset pakkaset voivat paljastaa putkistojen ja rakennusten kylmät kohdat nopeasti. Erityisesti vähällä käytöllä olevat tilat, ulkoseinien läheisyydessä kulkevat vesiputket ja puutteellisesti eristetyt rakenteet vaativat huomiota. Ennakoivilla tarkastuksilla voidaan pienentää putkien jäätymisen ja vesivahingon riskiä. Jos vahinko kuitenkin tapahtuu, nopea toiminta auttaa rajoittamaan sen laajuutta.

Putken jäätyminen voi johtaa äkilliseen vesivahinkoon

Vesiputkessa oleva vesi laajenee jäätyessään ja aiheuttaa painetta putken rakenteeseen. Putki voi vaurioitua pakkasen aikana, mutta vuoto tulee joskus näkyviin vasta ilman lämmetessä ja jään sulaessa. Tämän vuoksi ensimmäisten pakkasöiden jälkeisiin kosteuden merkkeihin kannattaa suhtautua vakavasti. Pienikin vuoto voi kastella rakenteita pitkään, jos se jää huomaamatta.

Tavallista suurempi riski liittyy tiloihin, joissa lämpötila pääsee laskemaan yllättäen. Tällaisia voivat olla esimerkiksi tekniset tilat, varastot, alapohjan läheiset alueet ja muut harvoin tarkastettavat rakennuksen osat. Myös avoimeksi jäänyt ovi, rikkoutunut lämmityslaite tai kylmän ilman pääsy rakenteisiin voi muuttaa olosuhteita nopeasti. Putkiston ympäristö on siksi hyvä tarkastaa ennen pidempää pakkasjaksoa. Taloyhtiöissä tarkastukset kannattaa sopia isännöitsijän tai huollon kanssa erityisesti teknisiin tiloihin, kellareihin ja varastoihin.

Kodin putkivahinkojen riskiä voi pienentää käytännön toimilla

Putkivahinkojen ehkäisy alkaa siitä, että rakennuksen lämpötila ja vesiputkien sijainti tunnetaan riittävän hyvin. Kaikkia putkia ei ole mahdollista tarkastaa silmämääräisesti, mutta näkyvien liitosten, sulkuventtiilien ja kylmien tilojen kunto voidaan käydä järjestelmällisesti läpi. Tarkastuksessa kannattaa kiinnittää huomiota myös aiempiin kosteusjälkiin ja poikkeaviin hajuihin.

• Pidä myös vähän käytetyt tilat riittävän lämpiminä pakkasella.
• Tarkista, etteivät ovet, ikkunat tai tuuletusaukot johda kylmää ilmaa putkien läheisyyteen.
• Selvitä päävesisulun sijainti ja varmista, että se on helposti saavutettavissa.
• Seuraa vedenkulutusta ja selvitä selittämättömät muutokset mahdollisimman pian.
• Tarkasta näkyvät putket, liitokset ja kalusteiden alustat säännöllisesti.

Jos rakennuksessa on tiloja, joiden kunto tai lämpötila mietityttää, tarkastus kannattaa tehdä ennen pakkasten voimistumista. Pienissä kunnossapitoon ja kiinteistön yleiseen tarkastamiseen liittyvissä tarpeissa apua voi pyytää Hespelin kodin pientöiden ja kiinteistönhuollon palveluista. Varsinaiset LVI-korjaukset tulee tarvittaessa teettää alan ammattilaisella. Huolellinen ennakointi on yleensä helpompaa kuin jäätyneen putken aiheuttamien rakenteellisten vaurioiden selvittäminen.

Vuodon merkit edellyttävät rauhallista ja nopeaa toimintaa

Putkivahinko ei aina näy heti vetenä lattialla. Mahdollisia merkkejä ovat vedenpaineen muuttuminen, loriseva ääni, tummentuma pinnassa, irtoava pinnoite, poikkeava haju tai paikallinen kosteus. Myös vesimittarin liike silloin, kun vettä ei käytetä, voi herättää epäilyn vuodosta. Havainnot kannattaa dokumentoida valokuvin ja kirjata ylös mahdollisimman tarkasti.

Kun havaitset aktiivisen vuodon, sulje vedentulo, jos se voidaan tehdä turvallisesti. Siirrä irtaimisto pois kastuvalta alueelta, vältä vaurioituneiden sähkölaitteiden käsittelyä ja ota yhteyttä vakuutusyhtiöösi. Tämän jälkeen tarvitaan ammattilaisen tekemä arvio vahingon syystä ja laajuudesta. Hespelin vahinkokartoitukset ja kuivauspalvelut ovat saatavilla äkillisiin vahinkotilanteisiin ympärivuorokautisen vahinkopäivystyksen kautta.

Ammattimainen kartoitus ohjaa kuivauksen ja korjauksen oikein

Putkivuodon näkyvä kohta ei välttämättä kerro, kuinka laajalle kosteus on kulkeutunut. Vahinkokartoituksessa kosteutta voidaan selvittää pintakosteusmittauksella, porareikämittauksella ja lämpökamerakuvauksella kohteen tarpeiden mukaan. Tulosten perusteella voidaan arvioida kastuneet rakenteet ja valita tilanteeseen soveltuva kuivausmenetelmä. Käytössä voivat olla kondenssi-, adsorptio- tai alipainekuivaus.

Rakenteita ei pidä sulkea ennen kuin niiden riittävä kuivuminen on varmistettu. Hallittu eteneminen vähentää riskiä, että kosteutta jää uusien pintojen alle ja ongelma palaa myöhemmin. Hespel tarjoaa saman kokonaisuuden kautta kartoituksen, kuivauksen ja korjausrakentamisen, mikä helpottaa työn vaiheiden yhteensovittamista. Ensimmäisiin pakkasiin varautuminen ja nopea apu vahingon hetkellä suojaavat sekä kotia että turvallista asumista.

Hespel Oy palvelee vahinkotilanteissa Uudellamaalla, pääkaupunkiseudulla, Kanta-Hämeessä ja Päijät-Hämeessä sekä sopimuksen mukaan myös muualla Suomessa.