Asbestitutkimus varmistaa vanhan kodin remontin turvallisuuden

Turvallinen remontti alkaa rakenteiden riskien selvittämisestä

Vanhan kodin remonttia suunniteltaessa huomio kohdistuu helposti uusiin pintoihin, materiaaleihin ja kustannuksiin. Ennen purkamista on kuitenkin tärkeää selvittää, voiko rakenteissa olla asbestia tai muita mahdollisia haitta-aineita, joiden selvittämiseen ammattilainen osaa tarvittaessa suositella oikeaa tutkimustapaa. Asbestitutkimus auttaa suunnittelemaan työn turvallisesti ja vähentää purkuvaiheen yllätyksiä. Kun tarvittavat selvitykset tehdään ajoissa, remontin työvaiheet, tekijät ja aikataulu voidaan sovittaa yhteen hallitusti.

Asbestitutkimus ehkäisee hallitsemattoman purkamisen riskejä

Asbestia voi esiintyä vanhojen rakennusten erilaisissa materiaaleissa ja rakennekerroksissa. Pelkkä materiaalin ulkonäkö ei yleensä anna riittävää varmuutta sen sisällöstä, joten epäilyttävää rakennetta ei kannata ryhtyä purkamaan omin päin. Asbestitutkimuksen tarkoituksena on selvittää ennen työn aloittamista, missä tutkittavissa rakenteissa asbestia mahdollisesti on ja miten havainto vaikuttaa remontin toteutukseen. Näin purkaminen voidaan suunnitella kohteen todellisten lähtötietojen perusteella.

Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa mahdollinen asbesti on selvitettävä ennen asbestia mahdollisesti sisältävien materiaalien purkamista. Tästä lakisääteisestä selvityksestä käytetään nimitystä asbestikartoitus. Se kannattaa ottaa osaksi remontin alkuvaiheen suunnittelua ja teettää asianmukaisella asiantuntijalla.

Ennakointi suojaa asukkaita, työntekijöitä ja remontin aikana rakennuksessa liikkuvia henkilöitä. Samalla se auttaa estämään tilanteen, jossa työ joudutaan keskeyttämään vasta purettujen rakenteiden herätettyä epäilyn haitta-aineesta. Turvallisuus syntyy huolellisesta valmistelusta, selkeästä työnjaosta ja siitä, ettei tuntemattomia materiaaleja käsitellä tarpeettomasti.

Tutkimus kannattaa tehdä ennen aikataulun lukitsemista

Asbestitutkimus on hyvä ottaa osaksi remontin alkuvaiheen suunnittelua eikä jättää sitä purkutöiden kynnykselle. Ennakkoselvitys voi vaikuttaa työn järjestykseen, tarvittaviin tekijöihin sekä siihen, kuinka paljon aikaa purkamiselle tulee varata. Käytännössä eteneminen kannattaa jäsentää seuraavasti:

1. Rajaa remontoitavat tilat ja purettavat rakenteet.
2. Selvitä rakenteiden materiaalit asbestitutkimuksella ennen purkamista.
3. Huomioi tutkimuksen löydökset työsuunnitelmassa ja aikataulussa.
4. Käynnistä purku vasta, kun turvallinen toteutustapa on selvillä.

Tutkimuksen tulokset auttavat myös vertailemaan suunnitelmia realistisista lähtökohdista. Jos asbestia löytyy, asia voidaan huomioida ennen muiden työvaiheiden tilaamista ja materiaalitoimitusten ajoittamista. Jos sitä ei tutkituista materiaaleista havaita, remontti voi edetä ilman turhaa epävarmuutta kyseisten materiaalien osalta. Molemmissa tilanteissa päätökset perustuvat selvitettyyn tietoon oletusten sijasta.

Asbestitutkimus tukee koko korjausrakentamisen suunnittelua

Purkaminen on vain yksi osa onnistunutta remonttia. Sen jälkeen rakenteet korjataan, pinnat uusitaan ja tilat palautetaan turvalliseen käyttöön, joten lähtötietojen täytyy palvella koko hanketta. Hespel Oy tarjoaa asbestitutkimuksia ja korjausrakentamisen palveluita, mikä helpottaa remontin kokonaisuuden hahmottamista. Tilaajalle eteneminen on selkeämpää, kun tutkimustieto voidaan ottaa huomioon korjaustöiden suunnittelussa alusta lähtien.

Vanhan kodin remontissa voi tulla vastaan myös kosteuteen tai rakenteiden kuntoon liittyviä kysymyksiä. Tällöin eri havaintoja kannattaa tarkastella kokonaisuutena sen sijaan, että jokainen työvaihe ratkaistaan erillään muista. Hespel Oy:n palveluihin kuuluvat asbestitutkimusten lisäksi kuntokartoitukset, vahinkokartoitukset, kosteusmittaukset ja rakenteiden kuivauspalvelut. Tarvittavat palvelut valitaan aina kohteen tilanteen ja suunniteltujen töiden perusteella.

Huolellinen valmistelu tekee remontin aloituksesta rauhallisemman

Asbestitutkimus kannattaa tilata riittävän varhain, kun vanhassa kodissa suunnitellaan rakenteita rikkovia tai materiaaleja poistavia töitä. Tutkimuksen tarve on hyvä arvioida esimerkiksi keittiö- ja kylpyhuoneremontin, huoneistosaneerauksen tai muun purkamista sisältävän korjauksen yhteydessä. Remonttia ei pidä aloittaa kokeilemalla, mitä vanhojen pintojen alta löytyy, sillä hallitsematon eteneminen voi lisätä turvallisuusriskejä ja vaikeuttaa työn suunnittelua.

Kun epäilet asbestia tai haluat varmistaa remontin lähtökohdat, ammattilaisen puoleen kannattaa kääntyä ennen ensimmäistä purkutyötä. Tuusulan Jokelasta käsin toimiva Hespel Oy palvelee yksityishenkilöitä, taloyhtiöitä, vakuutusyhtiöitä, kuntia ja rakennusliikkeitä Uudellamaalla, pääkaupunkiseudulla, Kanta-Hämeessä ja Päijät-Hämeessä. Huolellisesti tehty ennakkoselvitys auttaa käynnistämään vanhan kodin remontin turvallisesti, hallitusti ja oikeassa työjärjestyksessä.